
租房子的话,自己弄坏的东西需要修好,卫生也要打扫干净,也就是说,住进去是什么样子,搬出去的时候也要是什么样子,不然你们房东不给你退押金。
一、 交通工具共享
嘀嗒拼车:是提供顺路拼车搭乘的平台,上班族的上下班出行必备神器!
嘀嗒拼车的共享机制:按照预设路线(家和公司),车主可以搭载一位与自己顺路的乘客,基于上下班顺路拼车概念,价格会比出租车低50%左右,可有效缓解交通压力,同时也具有环保概念。
二、 房屋共享
小猪短租:p2p短租房,中国的Airbnb
共享机制:在线登记提交自己的闲置房(可以是沙发、公寓、单间、整间等)并设置价格。用户通过平台搜索到你的房子便可预定交易入住 。小猪目前是国内最大民宿短租预定平台,目前有移动端APP,可直接在手机上看房订房。
三、 服饰共享
托特衣箱:少买衣服多租衣服
共享机制:公司本身提供多种精选品牌和新潮的礼服,倡导租衣服并且只需一小部分的价格就能租到。他们重点控制的是选品和干洗环节以保证质量。
1途家
2小猪短租
3美团民宿
4依依短租
5青客公寓
6蛋壳公寓
小猪短租 也是一个专业的短租网站,有专业的团队打造,目前刚刚上线,可以关注一下。
Airbnb
很多人选择Airbnb(爱彼迎)是被其“高大上”的形象所吸引,但使用过的房东对Airbnb 的评价却并不一致,总体来说就是足够国际化、程序完善、使用省心,但对中国本土化支持不够,无论是网站还是App均反应较慢,操作不够顺畅。
首先,Airbnb 对客人和房东的信息验证都比较简单,整个流程没有工作人员介入,房东编辑好信息就能直接发布房源,这的确降低了用户的使用门槛,但房东接到奇葩客人,或者房客被虚假房屋信息欺骗的事情也时有发生,因此也会对用户的安全感产生影响。
其次,Airbnb App 在国内使用时反应比较慢,这应该是普遍现象,很多房东表示在上传照片时不是很流畅,加载时间较长,有时还会闪退。
对于 Airbnb 能否给房东带来流量的问题,大家都反馈也不一致,有的房东表示半个月的累计浏览量只是个位数,有的房东则表示一连订出去半个月的房子。综合考虑的话,可能与房屋自身条件、地理位置、以及淡旺季有关,不能一概而论。
当然,Airbnb 并不是一无是处,其优势也是十分明显的,毕竟运作成熟,足够国际化,服务费也比较低。
此外,Airbnb 还可以对房源定价进行智能对比,给出周边房源的整体参考价位,引导房东作出合理定价决策。
小猪短租
小猪短租对房东的审查相对来说比较严格,速度一般较快,但有时候也会有不真实信息通过审核的情况,有房东表示曾遇到过被客人放鸽子的情况。
此外,很多人表示,小猪的客服人员素质参差不齐,态度较差,效率较低,在接到投诉时很难有效解决问题。这一点目前看来是一种普遍现象,希望小猪能努力提高。
小猪对房东来说可以提供房间拍照、保洁以及安装智能锁服务。通常来说,摄影师都比较专业,也会给出合理的建议,普遍评价较好;但保洁的服务质量比较一般,有房东表示,小猪的保洁人员打扫之后,依然能在房间内看到明显的污垢和毛发;至于智能锁可以作为房东课可选项,押金500元,在平台上接够一定数量的订单后押金可退。这个倒是比较人性化,而且智能锁对房东来说还是很实用的。
蚂蚁短租
相对于其他平台来说,蚂蚁短租是房东普遍评价最高的。蚂蚁对房源的审核效率比较高,对房东的审核流程也比较严格,房产证、身份证等都需要核对。整个操作流程比较明确,且都会有专人引导和跟进,对房东来说体验较好。
此外,蚂蚁的客服效率和态度均比较令人满意,也会对房源的上线进度、房屋拍照、智能门锁等事宜进行督促和建议,整体感受比较专业。
其次,蚂蚁平台可以和微信对接,对房东来说,不需要付佣金。注册后即可获得一个微店主页和二维码,用户可以直接扫码下单,使用较为方便。
最后,蚂蚁平台上的订单预付比例为100%,就是说客人预定时需要在线上交纳全部房费,如果违约也要按比例给房东交纳违约金,大大规避了房东的风险。
但也有房东表示,蚂蚁上的客人素质参差不齐,偶尔也会遇见奇葩房客提出一些奇葩要求,但好在蚂蚁的客户通常来说都会介入协调解决,不会造成太大麻烦。
途家网
整体来看,途家对房东和房源的审核要求最为严格,信息审核不通过的情况也时有发生。
对房东来说,途家的所有操作均需要在App中完成,然而使用界面却不够友好。此外,途家也不能与其他方式对接,使用上不如蚂蚁方便。
以上两点是房东们反映较为集中的地方,也可能正是因为这些原因,导致大家对途家的整体评价一般,并且从使用率上来讲,也明显不及小猪和蚂蚁高,更多的房东只是把途家作为一个补充平台进行发布,并不会指望从这里获得大量订单。
但综合来说,途家的用户素质整体要高于小猪和蚂蚁,这跟平台的定位和主要用户群有关。
1、房东宝跟名字一样是一款专门为房东量身打造的管理房子的app应用。是一款用来方便房东,二手房东收房租,管理租房的一款软件。
2、小猪管家是一款由小猪短租网推出辅助房东管理租房订单、房态、消息、通知的一款手机客户端应用。同样是一款针对房东量身打造的app应用。
3、uoko优客逸家app是一款相对来说比较专业靠谱的合租租房软件。是一款专注于为青年白领打造一个轻时尚的,集生活服务,社交聚会于一体的生活服务应用。
4、好住租房APP是一款比较常用的,旨在为用户提供更多的优质房源的手机租房app应用,价格合理而且没有中介费,还是很值得推荐的。APP的特色包括:真实房源,品质房源,职业管家服务等。
无所谓哪个最好,只有哪个最合适,你这种经常要换地方的肯定不找有中介费的,我之前用过两个短租APP“逅客民宿”和“遇见短租公寓”,你可以比较比较,我觉得都差不多。
我来告诉你标准答案!网站自然不会骗钱,要看到他们网站发房子的经纪人或者个人会不会骗钱喽,,也就是房源的真实性的问题,比如现在九九房都是确保房源的真实性,所以骗钱的可能性就比较小喽~!!只要房子都是真实的,自然骗钱这么一说就不怎么存在喽。祝你好运喽~!
一家民宿重在民宿,房源类型多,更具当地风情,房源国内境外都有,比较适合旅行度假;小猪以房屋短租为主,比较适合租房短住,而且是以国内的房源为主。
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