
保洁工作是物业管理中一项日常性的管理服务工作,其目的是给业主及住户提供一个清洁宜人、优美的生活环境。
良好的保洁工作不但可以保持物业区域内环境的整洁,并且对于减少疾病、促进身心健康十分有益,同时对社区精神文明建设也有重要的作用。对于物业公司而言,一个小区清洁的卫生环境很好可以直接拉近与业主友好的关系,提高物业公司在业主心目中的信誉。对于如何做好物业管理部保洁工作,从以下几点进行分析: 一、清洁部设立 管理处按照高效、精简、保质、保量的原则进行清洁人员配置。管理处客服部下属清洁部设一名清洁主管,将负责制订日常清洁计划、日常清洁管理、质量监督、培训清洁工、处理业主及住户投诉、工作总结及汇报,总共配置7名清洁工。(配置方案以及工作安排详见《清洁技术函授培训教程》) 二、制定相应清洁标准,建立监督体系 严格要求清洁工按标准工作,以达到使业主满意,制定出相应检查标准及方法,详见《清洁技术函授培训教程》。每天清洁主管及各栋管理员检查环卫清扫和日常保洁工作质量,及时发现并督促有关问题的整改并将督导结果纳入清洁工的考核中,确保了巡视检查工作的及时性和有效性。三、建立合理的清洁工休息制度,不影响每日的保洁工作 清洁工每月2天休息时间,分为4个下午休息,即每周可休息一个下午。若A栋清洁工要休息,必须在早上将垃圾及时清运,将楼层清扫、拖尽一次,设施擦拭部分后方可休息,下午保洁由另外一栋清洁工替岗,所有人员照此安排。四、主要措施 常规工作超常抓,提高日常保洁质量。一般人看来,环境保洁无非是扫地、擦洗、收垃圾等极其普通的一些事情。然而,真正从事了这项工作才能明白,如果不采取一些措施,就只能陷入“脏了扫,扫了脏”被动工作的怪圈。我们对保洁区域实行了分点、责任到人,全体保洁人员每天早上6点半开始打扫各自区域,在划分外围保洁区域上,我们主要坚持以保洁人员每半小时就基本可以循环保洁一遍为标准,让保洁人员高效流动起来,确保保洁的频度和质量。对于楼道的环境卫生,我们采取分栋分人管理办法,通过实行每天清洁一次,保洁一次、拖扫一次、每周擦洗一次,达到楼道内无堆积杂物、无灰尘蛛网、无乱贴乱划的标准。1、最好的当然是接到政府部门的活儿了,不过那也得有关系;
2、商场、购物中心:建议走上层路线;
3、大型外资企业:对你的资质以及公司要求比较高,保洁人员的素质也很重要,我觉得你可以在这方面下功夫。
4、工业园区有宿舍的工厂:现在提供宿舍的工厂很多,工厂一般不太重视卫生环境,工人都会抱怨,你谈的时候以工人的一些反映以及对工厂的好处为突破口,可能会有一定的效果。以上都是个人的浅见,不一定有用,呵呵。这年头业务不好做啊,哥们儿加油。
清洗工岗位职责
一、 严格遵守公司的各项规章制度;严守组织纪律,服从分配。二、 清洗工必须履行生产计划所规定的各项内容;严格产品质量和完工时间,遇有异常情况及时向班组长报告;生产计划单完成后由相关部门(质检判定、仓库主管查看)进行验收。三、 认真做好产品的交流工作,杜绝不合品流入下道工序;在班组长的领导下将清洗包装的产品保质、保量、按时交货。四、 做好产品的交接工作,搞好岗位和现场及设备的清洁工作,每天将自己的责任区打扫干净、保持整洁,垃圾投放在车间以外的规定区域,严禁脏乱差。五、 认真做好原始生产纪录,不弄虚作假。六、 每天在下班时将未做完的产品摆放整齐、地面保持整洁;关掉所有的电源设施。七、 任务紧急能自觉加班加点服从安排。八、 认真完成上级领导交办的其他工作。
保洁员工作单位和职务的填写,要根据实际情况,看看你所在工作单位是什么名称,就填写什么工作单位。比如,李亚姨在开平市日华超级市场做保洁员。李亚姨在填写工作单位时,可以这样填写:开平市日华超级市场。
孝亚姨在填写职务时,可以这样填写:保洁员。
请家政保洁进有家打扫卫生已经非常常见了,根据各地区的差异和保洁需要承担的工作量,在服务费用上会有很大不同。
就辽宁省而言,一般的城市里40-100不等,这个随行业的变化而有起伏。但是对于工作量还是有一定要求的,超出的范围需要另外加算。
得洁费支出是否需要发票,要看一次付付金额大小。如果一次支付金额小于500元,就可写情况说明,领导审核签名同意,就可报销列支成本费用。如果一次支付超过500尾,就需要发票,才能报销,列支成本费用。
如果保洁工是公司员工,就可以以工资形式发放工资,不需要发票。
有以下几点1、服务类
设计、制作、发布及代理各类广告;电视节目制作、发行、计算机专业领域的技术服务、电脑网络工程、通讯领域的技术服务、生物化工领域的技术服务、电脑图文设计制作、展览展示服务、摄影服务、市场调研、翻译服务、礼仪服务、赛事活动策划、公关活动策划、快递服务、保洁服务、婚庆礼仪服务、餐饮管理、民用物资回收、市政工程配套服务、物业管理、房产开发、文化艺术交流策划服务、物流、货运代理、船务服务、海事咨询服务、房屋修理等。
2、咨询类
房产信息咨询、财务咨询、投资咨询、商务咨询、旅游咨询、理财咨询、家政服务咨询、劳务咨询、投资管理咨询、投资管理、企业管理咨询、企业营销咨询、人力资源咨询,教育信息咨询、法律信息咨询、图书信息咨询、医疗信息咨询、医疗器械技术信息咨询医疗保健咨询、保健品、厨房用品使用服务咨询、文化艺术咨询、汽车租赁,汽车投资咨询等。
3、安装维修类
空调安装、制冷设备安装、电器安装、机电设备安装、水电安装、网络布线、电脑安装维修等。
4、工程、设计类
建筑工程、装饰工程、市政工程、基础工程、防水工程、绿化工程、园林工程、室内装潢、美术设计、建筑设计、景观设计、室内设计等
5、科技类 印务、船务、医疗器械、电脑领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务等。
商贸型企业经营范围参考
1、百货(日用百货、服装服饰、鞋帽、皮革制品、玩具、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、音响设备及器材、体育用品等);
2、文化办公用品(纸制品)、纸张、办公设备等 ;
3、包装材料等 ;
4、工艺品(工艺礼品、金银首饰等)
5、化工原料及产品(除危险品)化学试剂、化工百货等 ;
6、五金交电(家用电器、自行车、汽配、汽摩配件、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承等);
7、电子产品、通信设备、通讯器材(除卫星天线)、电讯电材、电讯器材、仪器仪表、电线电缆等;
8、机电设备及配件(电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具)、机械设备及配件等 ;
9、电脑、计算机软硬件及配件、印刷制品等 ;
10、食品等;
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1、塑料制品(橡胶制品、塑料制品)、金属制品、玻璃仪器等 ;
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2、建筑材料(金属材料、钢材、石材、黄沙、木材)、有色金属、黑色金属等;
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3、装潢材料(水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品)、建筑五金等 ;
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4、家具(办公家具、家具用品等);
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5、纺织品(纺织原料、纺织装饰面
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建议签订劳务合同. 因为首先保洁工作的性质与一般的建立劳动关系不一样,而且清洁人员是不用遵守用人单位日常工作中的一些规章制度的,清洁人员的权利义务是单独在合同中约定的. 最重要的是,劳务合同单位的义务要少很多. 因为如果清洁人员与单位建立了劳动合同,就受劳动法调整,那还要为清洁人员办理社会保险,他们还可能享受工伤待遇,单位责任很大啊.
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