
额…… 本人是物业专业的学生 今年马上大三了
物业(住宅)工作良非常大 工资待遇很差 而且业主对物业人员很不尊重 要是没有良好的心里素质和抗打击能力 还是别学这个专业了 但是唯一的一个好处是 工作很好找 有的物业公司 完全是把女的当男的使唤 把男的当奴隶使唤(一个学姐说的 她在万科正在实习)有的项目加班会加到12点(另一个学姐的实习经历 也在万科 她实习每天是50元)你想象 连国内数一数二的万科都这样 其他的物业公司还能好到哪里去吗?至于其他小物业的情况 我也就不说了 还是提一下吧 某个学姐去另一个物业公司实习收物业费 结果他们小区有个业主就说了一句话:“你赶紧滚,不滚我放狗了啊”。本人假期也在一些物业公司兼职 挨骂是常事 挨埋怨 那就记不清有多少次了 物业这个工作门槛很低 是个人就能干 没什么技术含量 在物业公司基层做个不同的物管员 养自己都很难 更别说养家了 (某学长 在国内一家知名物业已经干了三四年了 至今工资还是2000多那么一点点五险一金除外)
不过话说回来了 物业的前景还是一片光明的(十年前也在这么喊) 国家正在规范这个行业……前途还是有的 关键是我们能不能等到那一天啊????? 不过总体而言 做商业物业要比做住宅物业好点 商业物业总体要比住宅物业那么清闲一点 物业费也比较高 一般物业公司不会出现亏损的情况 而且现在政府好多简单的保洁工作已经开始外包个物业公司了(例如环卫)
虽说现在物业行业待遇和工作环境不是太好 但是你要知道 这一行业在中国其实只有30多年而已 还处在一个发展的阶段 暴露问题是很正常的 等到物业行业待遇什么的都好了的时候 这个行业的人才多了 想有所发展就很难了 我们考虑问题也不能总考虑眼前吧 还得把目光放长远一点吧
其实以上也不全是我本人的观点 有的是我身边的同学和老师们的观点 我所说的也仅供参考(毕竟我还没有真正的了解这一行业) 关键在于你 希望你能仔细的考虑一下 不要像我们 已经没有了退路 如果你想问我的观点会是什么样的 我会问我有什么打算 我暂时的打算是 毕业后现干一段时间的物业 看看自己的亲身体会是什么样的 在确定是不是一直干下去…
(这个问题是以前回答过的 今天又稍作修改)
希望可以帮到你……
惊喜到家保洁工资达不到15000一个月.大部分保洁工工资可以达到6千到8千之间,如果你做的业主比较多,时间比较久,你的工资可能会高一些,但是但南昌这个地方保洁的工资真的是打不到一万五一个月,因为南昌的消费水平在这里,工资水平也不高,所以说想要达到15000一个月是非常困难的。
清洁公司通常从2个小时开始,以每小时35元的价格订购日常家居清洁服务。换句话说,家庭清洁至少需要70元。然而,如果要清洁,价 格会更高。如果按小时计算,清洁费用大约是每人每小时50元,如果按平方米计算,大约是每平方米5元。这需要你计算它的成本效益。当然,如果你需要一个抽油烟机清洁服务,那么收费标准也是不同的,一般根据抽油烟机的价格,这取决于每个服务提供商的收费标准。
一般来说,我们的共同服务是日常的家居或办公室清洁,所以收费标准可以参考上面提到的收费标准,一般不会有太大的区别。
人工成本计算公式和方法:
1.人工成本是通过“应付职工薪酬”账户进行核算的。
2. 按照规定,凡直接从事产品生产的生产工人工资费用,应直接记入“生产成本”的直接人工项目。实行计件工资的企业,计件工资应按照规定直接计入有关的成本计算对象中去。如果企业生产多种产品,生产工人工资则应采用适当方法在各产品之间分配。工资费用的分配标准一般有按实际工时比例分配和按定额工时比例分配等,其计算公式如下:
a.某产品应负担的工资费用=该产品的实际(或定额)工时×工资费用分配率
b.费用分配率=生产工人工资总额/各产品的实际工时(或定额)之和
定员工的工资和物业资质不挂钩的,资质越高说明你的管理面积越大。在我这个城市一级物业的保洁人员工资最高2000左右。物业里面保洁员的工资最低了,希望可以帮到你。
一,收入:主营业务收入+其他收入=总收入; 管理费收入+停车场收入等=主营业务收入; 特约服务收入+公共区域广告收入等=其他收入。编好表格往里填写数字即可。
二,支出明细,一般有:总表和分表,总表是各分项目的汇总,分表是各分项目的具体支出情况。 一般分表项目有:人员工资福利明细、公共区域维护养护明细、办公费、法定税收、清洁保养费用、保安维护费用等。
三,用总收入-支出=利润,该表最少需要反应出3个数据,收入、支出和利润。
累不说,工资又低,做四小时才给66元
社保缴费=缴费基数X缴费比例。
缴费基数的确定:
根据职工本人上年度月平均工资核定。其中,职工月平均工资低于上年度全市职工月平均工资60%的,按60%核定缴费基数;超过上年度全市职工月平均工资300%的,超过部分不计入缴费基数。新参加工作、重新就业和调动工作的职工,按参加工作、重新就业或到新单位当月的全月工资收入作为当年每月的缴费基数。
缴费比例规定:
基本养老保险缴费比例是28%(单位20%,个人8%)、基本医疗保险缴费比例是11%(单位9%,个人2%+2元)、失业保险缴费比例是3%(单位2%,个人1%),以上应由职工缴纳部分,由单位代扣代缴。工伤保险缴费比例为0.5%-7%、生育保险缴费比例为0.7%,由单位缴纳,个人不缴费
如果是按是收费的家政,就不用结工资了,如果是按月结算的家政还是要发放工资的。
保洁员工费用走成保洁员工费不用走成,因为他们在这里干了保洁,如果说是保洁员每个月一千一千块钱,到了月底,你每个物业上可以给他发去,他的上班费用给他1000块钱就行了,没有,不用不用喝,也不用其他的方法,因为哥哥小区的保洁员,他的工资,碧桂小区
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