1. 物业费包括车库清洁

车位我们买下来之后，只有使用权，而没有产权，签的是协议而不是合同，物业公司负责服务保障，个人认为车位收取一定的物业服务费也是合理的。

但是如果你的车位又交物业费，又交管理费，这就需要你和物业公司去咨询清楚两个费用的差别

2. 物业费包括水池清洗

　　物业管理费中包括了卫生费。　　物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。　　商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。　　(11)节日装饰的费用。　　(12)管理者酬金。　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。　　(14)公共电视接收系统及维护费用。　　(15)其他为管理而发生的合理支出。

3. 物业收车库卫生费

小区监控应由物业公司出钱安装，因为物业已经收了不少业主的管理费，所以应该保护业主的财产和生命安全。为了保障居民日常生活、小区治安秩序，对重要场所实行24小时实时监控：楼与楼之间的通道安装监控摄像机，电梯、电梯口、人行通道都需安装不同型号的监控设备。

重点部位实施全方位监控，同时要求系统可靠、稳定、反应速度快、在第一时间发现异常情况、并保存全部过程图像。

4. 物业费包括车库清洁费用吗

车库的管理费包括：

1、人工成本：

停车场秩序管理人员人工成本。

2、设施维护成本：

停车场设备设施维护成本。

3、卫生维护成本：

停车场清洁卫生维护成本。

4、安全维护成本：

停车场消防安全维护成本。

5、监控设备维护成本：

停车场安防监控设备维护成本。

6、费用：

停车场消耗的水电能源费用。

7、办公费用及固定资产折旧：

物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧。

8、税金。

9、经营利润：

停车管理单位的经营利润。

以下是关于车库管理的相关材料：

1、充分保障业主对小区车库车位租售情况的知情权：

规定房地产开发企业或者其他房地产开发单位申请商品房预售时，必须按规划用于停放汽车的车库车位的相关信息填报完整的楼盘明细表和项目概况，并在"阳光家缘"网站公示。

2、保障业主的首先租售权：

房地产开发项目规划用于停放汽车的车位和车库数量无法满足本项目业主需要，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。

5. 物业费包括车库卫生费吗

1、国家没有明确规定不可以收，原则上只要合理即可。

2、换一个角度思考，房子我们自己买了，不是一样要交物业费，垃圾清运费等费用吗？物业提供服务，收取一定费用，还是可以的。

3、其实我个人觉得，卫生费稍微勉强了一点，还不如说收取管理费或者设施维护费呢。

6. 小区物业费包括地下车库的清洁吗

小区车辆服务费是指车位管理费吧。具体收取是基于与物业的管理合同，是意思自治的体现，物权法，第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业费收取规定中说明了物业费包括了对公共区域秩序的维护和公共区域设施设备的维修与养护

7. 物业费包括车库管理费

民法典中关于物业费与车位服务费有了明确的规定，根据物业法规定，对车位费和物业服务费具体收费金额进行了上下线的要求