
招投标经理工作职责
1. 熟悉招投标法、招投标管理知识和及各环节流程,精通CA电子投标平台系统;
2. 负责投标项目的报名、入库备案、技术标编制、开标组织等工作;
3. 配合市场部搜集市场信息,拓展投标渠道,业内同行业单位的联络、合作对接;
4. 负责投标项目立项工作,制定项目任务书,跟踪设计、造价、工程等投标部门的工作进展,审核投标策划书并监督实施按期完成投标文件制作及递交;
5. 负责对招标文件进行解读、招标数据分析等商务有关内容,负责投标过程中的牵头组织工作,做好投标总结;
6. 负责投标资料的收集和归纳,各地招、投标情况的信息汇总、整理分析;
7. 组织建立及完善客户档案,定期与客户沟通,维护良好的客户关系;
1、投标报价(唱标书)
2、法定代表人身份证明书;
3、法定代表人委托证明书;
4、投标承诺函;
5、物业服务方案(房屋和公共设备设施维修、养护;卫生清洁方案;安全管理方案;绿化景观养护方案;增值服务方案;重大紧急时间应急预案及承诺措施);
6、公司参与政府类招标无贿赂犯罪证明书;
7、项目主要负责人介绍和人员配置;
8、参加投标项目的设施设备配套清单;
9、企业社保证明;
10、企业资质证明复印件、公司执照副本复印件、开户行副本复印件;11、已经缴纳投标保证金证明文件;
12、投标项目的类似业绩合同、甲方评价;
13、其他公司认为需要提供的、能够证明公司业绩或者其他资质的文件复印件
最低三级或者以上资质可以参与投标。
一般有物业资质和保洁公司资质都可以的!
一般保洁员都是自己揽活的多。在刚入行的时候,多数都是熟人介绍干起的;在自已做熟之后,由于自己的努力,认识的人也多了,活自然也多了起来。有些公司保洁工作都是外包的多,如果你是通过熟人介绍的话,你自己直接与公司管理层沟通商谈就可以了。加上熟人介绍这层关系,一般是没问题的。
上述各项内容按其在物业管理服投标活动中所起的作用可分为以下几个方面。
1.关键性内容(1)项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服服务工作重点的确定);(2)组织架构与人员的配置;(3)费用测算与成本控制;(4)管理方式、运作程序及管理措施。以上是体现物业管理企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键内容,因此,在物业管理服方案的制订过程中,需要认真研究招标文件、深入调查分析招标项目的基本情况和业主的服务需求,运用科学、合理的方法编制切实可行的实施方案。
2.实质性内容(1)管理制度的制订;(2)档案的建立与管理;(3)人员培训及管理;(4)早期介入及前期物业管理服服务内容;(5)常规物业管理服务综述;(6)管理指标;(7)物资装备;(8)工作计划。以上内容一般是对招标文件中物业管理服务需求的具体响应,也是具体实施物业管理服各项服务的实质性方案。
一般是7个阶段:
1、宣传发动阶段,在这个阶段要成立领导小组和工作小组,进行人员培训和考核;
2、预审核阶段,在这个阶段确定本轮清洁生产审核的重点,初步制定清洁生产目标;
3、审核阶段;
4、方案的产生和筛选;5方案的可行性分析与论证;6、方案的实施;7持续清洁生产。
要有计划!首先是目标、然后是具体行动,最好是编排出时间表,比如保洁员日流程表、领班、主管日流程表,然后要将突发事件处理办法写进去,比如跑水、垃圾处理、下雪等,然后是员工方面的培训、考核,最后是年底的验收! 思路是这样的,再编点东西进去吧!
一、明确方向,投标全过程:
1、了解保洁服务招标信息,申请投标。
2、接受招标人的资质审查(做好人员接待,资料整理归档)。
3、及时购买保洁服务招标文件。
4、参加现场考察,收集多边信息。
5、研究招标文件及全面掌握的信息,结合公司情况,明确投标决策。
6、组织专业小组,准备充足的制作资源,精心制作保洁服务投标文件。
7、立足公司实力,结合市场,精打细算,确定有竞争性的价格。
8、按要求将文件送出;只求准时,不宜过早送上。
9、全面细致准备开标答辩工作,参加开标。
10、若接中标通知,及时与买方签约。
11、履行好合同,认真做好后续服务工作,树立起信誉
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