1. 物业费包括保安吗

业主日常交纳的物业费，不包括地下停车库的停车费。因为有的人买了车位，但也有人没有买。如果物业费中包含了地下车库的停车费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主缴纳物业管理费的不公平。所以，地下车库的停车费是单独收取的。

2. 保安服务费属于物业管理费吗

租房物管费跟物业费是同一概念。物业费，专业术语，拼音为wù yè fèi，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

3. 物业保安费属于什么费用

1、如果是物业公司，计入“营业成本（或主营业务成本）--保安费”科目；如果是其他公司，计入“管理费用--保安费”科目。

2、如果属于正式员工记入管理费用，否则记入其他应付款。

4. 物业费包括保安吗合理吗

小区的保安工作属于物业管理工作的一部分，所以保安费用应该是包含在物业管理费里的，业主如果交了物业管理费就不需要再交保安费了。如果物业公司把保安工作外包给保安公司，则应该由物业公司向保安公司支付劳务费，和业主没有关系。

5. 物业费里包括保安费吗

物业费是不包括可视对讲门铃的维修费的。因为，物业费主要是包括小区保安、保洁、保绿和公共设施设备的保修，以及公共能耗费用。

业主自家的设施设备如果有问题，物业可以协助修理，但也是提供有偿服务的。而业主的可视对讲门铃属于业主的私人财产，所以，修理费用是不包括在物业费里的。

6. 物业没有保安能不能收物业费?

未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。

【法律依据】

《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

7. 物业费包括保安费用吗

保安工资由物业公司发给，来源是物业公司收取的物业费和其它费用。

8. 小区保安可以收物业费吗

你说的保安费是不是指的物业费？

物业费的多少是由物业费单价和你房子的面积决定的。一般二线城市物业费单价普遍是1.2元左右，乘以你房本上的面积就是你每个月要交的物业费，个别好点的小区物业费单价会贵一点，比如我在的小区单价就是2.5元，具体价格你去找你们物业问清楚。

9. 物业费由保安收取

小区没有保安收物业费是不太合理，小区保安这是物业管理中心一个组成部分，小区没有保安，那么小区业主的安全由谁来负责，那么小区业主的东西被盗，物业办是否承担一切责任，具体的这些政策，物业办必须要和小区业主谈清楚，最好要签上协议，否则不好办。

10. 物业费和保安费是分开的咩

首先物业费不可以交给保安

而且物业费不是在物业上班的每个人就可以收，保安他基本的工作是保持小区安全，是没有权利去收物业费，还有就是没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。