1. 住宅小区保洁投标书

只要是你与原员工签订合同就合法。其岗位年龄要求主要看你投标书中有没有服务标准的约定，如果没有约定的保安年龄属于物业公司自己掌握的范围。但是保安年龄越大就意味着你的服务标准下降这是跟业主的直接感受。

什么后需合同？只要是甲乙双方签订的合同都是有法律效率的，不管是什么合同。

如果是服务合同延伸出来的补充协议也是一样的道理。只要你盖章认可，就对双方具有约束和执行力

应该是合同中的服务标准的一部分，应该叫做补充协议，对原合同中投标书内容中服务标准进行的细化约定。应由双方盖章确认而不是签字。合同双方不存在签字，除非是个人名义才签字，但是已经明确这是公司行为，所以要公司盖章。

我们国家的合同法中只要是双方认可的不违背国家法律的，经双方协商认可并签订合同的均具有法律效力。需要双方盖章合同才能生效。

国家法律只有从业要求，但是涉及到物业行业的年龄没有规定。按照我的个人经验，例如保安为45岁以下可以胜任，如果想品质高一些的35岁以下，如果想高品质的30岁以下为好。

其物业人员从业例如一些体力劳动的：保安、保洁这个工种越年轻越好，客服人员文化程度越高越好，工程维修人员越有经验越好！。

2. 住宅小区保洁投标书范文

一般需要投保公司的资质，标书，企业的营业执照复印件，以往所从事的此类项目的简要介绍，还有就是税务登记证书，一般就是这些吧。

3. 住宅小区保洁投标书模板

认真阅读招标文件。一般招标文件中都会详细地说明招标的要求以及标书需要注意的地方，所以做标书一定要仔细阅读招标文件，尤其是要避免一些禁忌事项。 认真阅读招标文件。一般招标文件中都会详细地说明招标的要求以及标书需要注意的地方，所以做标书一定要仔细阅读招标文件，尤其是要避免一些禁忌事项。 理清标书的格式。标书作为一种正式的文件，是有它固定格式的，所以在做标书之前，要先弄清楚标书的格式，以免让人觉得不正式。 网络上阅读标书模板。为了更好地做标书，可以在网络上找一些优秀的标书模板，学习它们的亮点，让自己做的标书更加出彩。 请教有经验的前辈。初次做标书，可以向公司里做过标书的前辈们请教，如果能得到他们耐心指导那就更好了。 阅读参考书籍。现在市场上有很多投标相关的书籍，可以买几本回家研究一下，对自己做标书也是有很大的帮助的。 注意标书的细节。第一次做标书，不求标书做得多么完美，但求标书能做得中规中矩，没有出现差错。另外，对于标书的一些数据，一定要实事求是，切勿夸大、造假。

4. 小区保洁招标

一、明确方向，投标全过程：

1、了解保洁服务招标信息，申请投标。

2、接受招标人的资质审查(做好人员接待，资料整理归档)。

3、及时购买保洁服务招标文件。

4、参加现场考察，收集多边信息。

5、研究招标文件及全面掌握的信息，结合公司情况，明确投标决策。

6、组织专业小组，准备充足的制作资源，精心制作保洁服务投标文件。

7、立足公司实力，结合市场，精打细算，确定有竞争性的价格。

8、按要求将文件送出；只求准时，不宜过早送上。

9、全面细致准备开标答辩工作，参加开标。

10、若接中标通知，及时与买方签约。

11、履行好合同，认真做好后续服务工作，树立起信誉

5. 小区保洁招标文件

上述各项内容按其在物业管理服投标活动中所起的作用可分为以下几个方面。

1.关键性内容(1)项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服服务工作重点的确定);(2)组织架构与人员的配置;(3)费用测算与成本控制;(4)管理方式、运作程序及管理措施。以上是体现物业管理企业管理理念、管理优势和企业综合竞争实力的关键内容，因此，在物业管理服方案的制订过程中，需要认真研究招标文件、深入调查分析招标项目的基本情况和业主的服务需求，运用科学、合理的方法编制切实可行的实施方案。

2.实质性内容(1)管理制度的制订;(2)档案的建立与管理;(3)人员培训及管理;(4)早期介入及前期物业管理服服务内容;(5)常规物业管理服务综述;(6)管理指标;(7)物资装备;(8)工作计划。以上内容一般是对招标文件中物业管理服务需求的具体响应，也是具体实施物业管理服各项服务的实质性方案。